Основные этапы технического обследования зданий и сооружений

В строительстве важнейшее значение имеет соблюдение всех установленных правил и норм. Следствием отклонения от них могут стать наличие различных недостатков и несоответствие основных эксплуатационных качеств строений специально установленным нормам. С целью определения текущего состояния проводится такая процедура, как техническое обследование зданий.

Основные этапы

Начинается всё с предварительного обследования. На данном этапе производится сбор информации, касающейся общего состояния конструкций, а также определение объёмов предстоящих работ. Здесь осуществляются такие процедуры, как:

  • общий визуальный осмотр строения;
  • ознакомление с материалами изысканий и ранее проводившихся обследований;
  • анализ сопутствующей документации.

Вторым этапом является детальный анализ, который включает опять-таки визуальный осмотр, но уже сопровождающийся фотофиксацией явных дефектов, а также инструментальное обследование, которое включает как измерение присутствующих деформаций, так и анализ проб материалов объекта, который проводится в лабораторных условиях.

На третьем этапе производятся расчёт и обработка полученных данных. Это самая важная стадия всего процесса. Её результатом является заключение, которое должно содержать выводы относительно возможности дальнейшей эксплуатации объекта, краткое описание самого строения, характеристики выявленных дефектов, возможности и сроки их устранения, различные приложения и дополнения.

Правильная эксплуатация зданий — залог обеспечения здоровья и жизни людей. Пренебрегать техническим обследованием строений нельзя. Процедуру следует доверять профильным фирмам, имеющим положительный опыт в данной сфере.